اطلاع رسانی حساب کاربری دینون اکسپلور صفحه نخست
وکیل کسب و کارها-مشاوره حقوقی تخصصی
پرسش سوال

دسته بندی مقالات

خرید خانه اوقافی خوب یا بد ؟

ناشناسناشناس1403/01/06

سلام

یه سوال خدمتتون داشتم. خواستم ببینم خرید خانه اوقافی رو پیشنهاد می کنید؟

تا جایی که اطلاع دارم ما مالک زمین نیستیم و زمین وقفی هست و باید سالانه مبلغی به اداره اوقاف داده بشه. در حال حاضر منازل اوقافی دارای سند تک برگ هستن اما توی سند فقط اعیان قید شده.

آیا این خانه ها قابل اعتماد هستن و احتمال اینکه دولت پس بگیره وجود داره؟ الان چیزی حدود 70 درصد شهر ما اوقافی هست.

ممنون

پرسشبروزرسانیمشاهدهدسترسی
1403/01/061403/01/1531 مرتبهرایگان

عباس اشتریعباس اشتری1403/01/15

درود بر شما.وقتی خانه اوقافی رو میخرید در واقع فقط ساختمان رو خریدین و زمینش رو برای مدت طولانی اجاره کردین به همین خاطر باید مبلغ سالانه بابت زمین به اوقاف پرداخت بشه.معایبش اینه که مثلا اگر خدای نکرده ساختمون خراب بشه مثلا در اثر زلزله شما چیزی ندارید و باید مجدد همون زمین رو اجاره کنید که ممکن هم هست دیگه اجاره ندن.مزیتش هم قیمت پایین نسبت به بقیه خونه هاست.ما توصیه می کنیم اگر قصد سکونت دارید قرارداد محکم با اداره اوقاف داشته باشید  گزینه خوبیه ولی اگه قصد سرمایه گذاری دارید مناسب نیست